中落合パークホームズの中古価格・相場

中落合パークホームズは、新宿区中落合３丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸、15階建ての大規模高層タワーマンションです。三井不動産が分譲、熊谷組の施工で2001年08月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩10分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。西武新宿線中井駅10分、西武池袋線椎名町駅11分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区中落合３丁目６−４

総戸数

全103戸

間取り

3LDK, 4LDK以上

施工

熊谷組

管理会社

三井不動産住宅サービス

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2001/08（築24年）

階数

15階建

駐車場

有り

分譲会社

三井不動産

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域, 第一種中高層住居専用地域

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所在地

東京都新宿区中落合３丁目６−４

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中落合(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

5,490.4万円

平均坪単価

305.4万円 / 坪

92.4万円 / ㎡

平均築年数

25.1年

平均駅距離

6.2分

平均占有面積

56.1㎡ (17坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

中落合(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

中落合パークホームズと類似する中落合(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区中落合（中井徒歩7分）

・築：39年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,100

万円

坪単価

181.8

万円/坪

東京都新宿区中落合（下落合徒歩7分）

・築：42年

・占有面積：75㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,200

万円

坪単価

229.2

万円/坪

東京都新宿区中落合（中井徒歩1分）

・築：41年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,300

万円

坪単価

214.9

万円/坪

東京都新宿区中落合（中井徒歩7分）

・築：54年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,200

万円

坪単価

176.3

万円/坪

東京都新宿区中落合（落合南長崎徒歩7分）

・築：6年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,300

万円

坪単価

363.6

万円/坪

東京都新宿区中落合（中井徒歩8分）

・築：46年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,500

万円

坪単価

124

万円/坪

東京都新宿区中落合（落合南長崎徒歩8分）

・築：34年

・占有面積：60㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

203.9

万円/坪

東京都新宿区中落合（中井徒歩1分）

・築：26年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,900

万円

坪単価

350.9

万円/坪

東京都新宿区中落合（落合南長崎徒歩7分）

・築：29年

・占有面積：60㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,000

万円

坪単価

330.6

万円/坪

東京都新宿区中落合（中井徒歩1分）

・築：26年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,200

万円

坪単価

387.2

万円/坪

東京都新宿区中落合（高田馬場徒歩15分）

・築：14年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,100

万円

坪単価

446.3

万円/坪

東京都新宿区中落合（椎名町徒歩8分）

・築：13年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,000

万円

坪単価

360.6

万円/坪

東京都新宿区中落合（落合南長崎徒歩7分）

・築：29年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,500

万円

坪単価

307

万円/坪

東京都新宿区中落合（下落合徒歩6分）

・築：8年

・占有面積：85㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

14,000

万円

坪単価

544.5

万円/坪

東京都新宿区中落合（下落合徒歩4分）

・築：22年

・占有面積：120㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

11,000

万円

坪単価

303

万円/坪

東京都新宿区中落合（下落合徒歩4分）

・築：2年

・占有面積：100㎡

・間取り：4LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

15,000

万円

坪単価

495.9

万円/坪

東京都新宿区中落合（落合南長崎徒歩9分）

・築：13年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,700

万円

坪単価

357

万円/坪

東京都新宿区中落合（下落合徒歩5分）

・築：3年

・占有面積：35㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,000

万円

坪単価

377.8

万円/坪

東京都新宿区中落合（椎名町徒歩7分）

・築：21年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

5,100

万円

坪単価

306.5

万円/坪

東京都新宿区中落合（落合南長崎徒歩9分）

・築：41年

・占有面積：45㎡

・間取り：3K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,200

万円

坪単価

161.6

万円/坪

近隣の中古マンション相場

リビオ目白グレイスヒルズ

推定価格：4,410〜6,860万円

東京都豊島区目白５丁目６−１

2012/03（築13年） / 8階建

ワイズ・ル・リオン新宿中井

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都新宿区中落合１丁目８−１５

2008/11（築17年） / 8階建

プレール・ドゥーク目白アベニュー

推定価格：960〜1,400万円

東京都新宿区中落合３丁目２５−１１

2003/06（築22年） / 10階建

ジュウエル下落合

推定価格：1,260〜2,000万円

東京都新宿区下落合４丁目１５−３

1979/02（築46年） / 6階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）