ドレッセ目白近衛町プレゼンスの中古価格・相場

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ドレッセ目白近衛町プレゼンス

推定価格：11,090〜35,700万円

専有面積：85.38㎡〜 159.42㎡

平均坪単価：379万円/坪 (114.7万円/㎡)

所在地：東京都新宿区下落合２丁目１９−１３

戸数：全55戸

築年数：2007/01（築18年）

交通：

JR山手線目白駅（徒歩7分）

東京メトロ東西線高田馬場駅（徒歩13分）

西武新宿線下落合駅（徒歩15分）

都電荒川線学習院下駅（徒歩17分）

西武池袋線椎名町駅（徒歩20分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスは、新宿区下落合２丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸、3階建ての中規模低層マンションです。東京急行電鉄が分譲、東急建設、東急グリーンシステムの施工で2007年01月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩7分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。東京メトロ東西線高田馬場駅13分、西武新宿線下落合駅15分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区下落合２丁目１９−１３

総戸数

全55戸

間取り

2LDK, 3LDK, 4LDK以上

施工

東急建設、東急グリーンシステム

管理会社

日本ハウズイング

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2007/01（築18年）

階数

3階建

駐車場

有り

分譲会社

東京急行電鉄

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

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所在地

東京都新宿区下落合２丁目１９−１３

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下落合(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

5,648.8万円

平均坪単価

334万円 / 坪

101万円 / ㎡

平均築年数

27.6年

平均駅距離

5.8分

平均占有面積

52.9㎡ (16坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

下落合(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

ドレッセ目白近衛町プレゼンスと類似する下落合(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩3分）

・築：42年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,400

万円

坪単価

231.4

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩6分）

・築：49年

・占有面積：60㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

5,200

万円

坪単価

286.5

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩7分）

・築：8年

・占有面積：30㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

3,900

万円

坪単価

429.8

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩7分）

・築：8年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

5,700

万円

坪単価

418.7

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩9分）

・築：54年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

2,900

万円

坪単価

213

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩7分）

・築：24年

・占有面積：105㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

13,000

万円

坪単価

409.3

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩4分）

・築：4年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

14,000

万円

坪単価

617.1

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩7分）

・築：25年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

8,600

万円

坪単価

406.1

万円/坪

東京都新宿区下落合（椎名町徒歩7分）

・築：18年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,700

万円

坪単価

388.4

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩7分）

・築：8年

・占有面積：30㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,300

万円

坪単価

473.8

万円/坪

東京都新宿区下落合（下落合徒歩3分）

・築：26年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,500

万円

坪単価

247.9

万円/坪

東京都新宿区下落合（下落合徒歩2分）

・築：18年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,600

万円

坪単価

337.9

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩10分）

・築：6年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

6,200

万円

坪単価

372.7

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩12分）

・築：15年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,600

万円

坪単価

380.2

万円/坪

東京都新宿区下落合（）

・築：0年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

281

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩6分）

・築：24年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

7,200

万円

坪単価

340

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩5分）

・築：57年

・占有面積：40㎡

・間取り：3K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

2,600

万円

坪単価

214.9

万円/坪

東京都新宿区下落合（下落合徒歩4分）

・築：27年

・占有面積：60㎡

・間取り：3DK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

6,000

万円

坪単価

330.6

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩9分）

・築：54年

・占有面積：50㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

2,800

万円

坪単価

185.1

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩5分）

・築：57年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

5,000

万円

坪単価

300.5

万円/坪

近隣の中古マンション相場

目白ガーデンヒルズ

推定価格：7,020〜14,500万円

東京都豊島区目白１丁目３−１７

2006/02（築19年） / 11階建

ニチメン目白ハイツ

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都豊島区高田３丁目３０－１４

1973/07（築52年） / 10階建

小野ビル

推定価格：1,560〜3,000万円

東京都豊島区巣鴨２丁目１６－５

1974/07（築51年） / 8階建

スカイコート目白

推定価格：2,180〜算出不可

東京都豊島区目白３丁目１４−６

2000/01（築25年） / 7階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）