スカイフォレストレジデンスの中古価格・相場

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スカイフォレストレジデンス

推定価格：4,830〜20,310万円

専有面積：41.86㎡〜 81.74㎡

平均坪単価：544.8万円/坪 (164.8万円/㎡)

所在地：東京都新宿区大久保３丁目８−１

戸数：全361戸

築年数：2014/12（築11年）

交通：

JR山手線高田馬場駅（徒歩6分）

東京メトロ東西線高田馬場駅（徒歩9分）

JR山手線新大久保駅（徒歩11分）

東京メトロ副都心線西早稲田駅（徒歩12分）

JR中央線大久保駅（徒歩15分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

スカイフォレストレジデンスは、新宿区大久保３丁目に位置する分譲マンションで、総戸数361戸、26階建ての大規模高層タワーマンションです。住友不動産が分譲、大林組の施工で2014年12月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩6分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。東京メトロ東西線高田馬場駅9分、JR山手線新大久保駅11分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区大久保３丁目８−１

総戸数

全361戸

間取り

1LDK, 2LDK, 3LDK

施工

大林組

管理会社

住友不動産建物サービス

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2014/12（築11年）

階数

26階建

駐車場

有り

分譲会社

住友不動産

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

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所在地

東京都新宿区大久保３丁目８−１

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大久保(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

7,718.2万円

平均坪単価

433.6万円 / 坪

131.2万円 / ㎡

平均築年数

21.8年

平均駅距離

4.4分

平均占有面積

56.1㎡ (17坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

大久保(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

スカイフォレストレジデンスと類似する大久保(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区大久保（東新宿徒歩4分）

・築：16年

・占有面積：40㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

5,000

万円

坪単価

413.2

万円/坪

東京都新宿区大久保（東新宿徒歩2分）

・築：41年

・占有面積：25㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,600

万円

坪単価

211.6

万円/坪

東京都新宿区大久保（高田馬場徒歩7分）

・築：11年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

12,000

万円

坪単価

661.2

万円/坪

東京都新宿区大久保（高田馬場徒歩6分）

・築：44年

・占有面積：55㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,800

万円

坪単価

288.5

万円/坪

東京都新宿区大久保（高田馬場徒歩5分）

・築：44年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

7,200

万円

坪単価

340

万円/坪

東京都新宿区大久保（東新宿徒歩1分）

・築：47年

・占有面積：95㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

9,900

万円

坪単価

344.5

万円/坪

東京都新宿区大久保（高田馬場徒歩7分）

・築：11年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

10,000

万円

坪単価

601.1

万円/坪

東京都新宿区大久保（高田馬場徒歩6分）

・築：11年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

15,000

万円

坪単価

661.2

万円/坪

東京都新宿区大久保（西早稲田徒歩3分）

・築：7年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

12,000

万円

坪単価

528.9

万円/坪

東京都新宿区大久保（西早稲田徒歩3分）

・築：7年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

13,000

万円

坪単価

573

万円/坪

東京都新宿区大久保（新大久保徒歩7分）

・築：16年

・占有面積：35㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

3,600

万円

坪単価

340

万円/坪

東京都新宿区大久保（西早稲田徒歩3分）

・築：7年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

9,900

万円

坪単価

503.5

万円/坪

東京都新宿区大久保（西早稲田徒歩3分）

・築：7年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

7,800

万円

坪単価

573

万円/坪

東京都新宿区大久保（東新宿徒歩1分）

・築：54年

・占有面積：50㎡

・間取り：1K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

3,300

万円

坪単価

218.2

万円/坪

東京都新宿区大久保（西早稲田徒歩3分）

・築：7年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

9,800

万円

坪単価

462.8

万円/坪

東京都新宿区大久保（西早稲田徒歩3分）

・築：7年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

7,500

万円

坪単価

551

万円/坪

東京都新宿区大久保（西武新宿徒歩4分）

・築：43年

・占有面積：35㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

3,100

万円

坪単価

292.8

万円/坪

東京都新宿区大久保（東新宿徒歩3分）

・築：49年

・占有面積：75㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

5,900

万円

坪単価

260.1

万円/坪

東京都新宿区大久保（高田馬場徒歩7分）

・築：11年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

12,000

万円

坪単価

661.2

万円/坪

東京都新宿区大久保（西早稲田徒歩6分）

・築：17年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

271.8

万円/坪

近隣の中古マンション相場

パークハウス高田馬場公園アーバンス

推定価格：2,490〜7,060万円

東京都新宿区高田馬場４丁目２−７

2005/09（築20年） / 6階建

西戸山タワーホウムズサウスタワー

推定価格：5,040〜8,570万円

東京都新宿区百人町３丁目１－３

1988/01（築37年） / 25階建

STKビル

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都新宿区百人町２丁目７−９

1969/10（築56年） / 7階建

グローベル新大久保マスターズゲート

推定価格：2,280〜9,210万円

東京都新宿区百人町２丁目７−１

2008/08（築17年） / 13階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）