蘆花パークサイドフラットの中古価格・相場

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蘆花パークサイドフラット

推定価格：2,960〜3,520万円

専有面積：50.71㎡〜 51.54㎡

平均坪単価：251.5万円/坪 (76.1万円/㎡)

所在地：東京都世田谷区南烏山１丁目２９−７

戸数：全15戸

築年数：1992/01（築33年）

交通：

京王線芦花公園駅（徒歩1分）

京王線八幡山駅（徒歩8分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

蘆花パークサイドフラットは、世田谷区南烏山１丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸、5階建ての小規模低層マンションです。東レ建設が分譲、東レ建設の施工で1992年01月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩1分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。京王線八幡山駅8分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都世田谷区南烏山１丁目２９−７

総戸数

全15戸

間取り

2LDK

施工

東レ建設

管理会社

レーベンコミュニティ

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

1992/01（築33年）

階数

5階建

駐車場

有り

分譲会社

東レ建設

土地権利

普通貸借

用途地域

第一種住居地域, 第一種中高層住居専用地域

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所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目２９−７

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南烏山(世田谷区) の中古マンション価格相場

平均価格

4,630.5万円

平均坪単価

243.3万円 / 坪

73.6万円 / ㎡

平均築年数

33.8年

平均駅距離

5.6分

平均占有面積

59.1㎡ (17.9坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

南烏山(世田谷区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

蘆花パークサイドフラットと類似する南烏山(世田谷区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩1分）

・築：34年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,700

万円

坪単価

162.3

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（八幡山徒歩8分）

・築：48年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,000

万円

坪単価

188.9

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（千歳烏山徒歩4分）

・築：39年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：２種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

124.9

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩6分）

・築：42年

・占有面積：50㎡

・間取り：3DK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,400

万円

坪単価

224.8

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩6分）

・築：38年

・占有面積：85㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,400

万円

坪単価

248.9

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（八幡山徒歩8分）

・築：48年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,500

万円

坪単価

257.1

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩8分）

・築：16年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

7,300

万円

坪単価

344.7

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩5分）

・築：46年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,600

万円

坪単価

183.1

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（千歳烏山徒歩6分）

・築：35年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：鉄骨造

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

690

万円

坪単価

114

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩8分）

・築：54年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

203.9

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩4分）

・築：49年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,600

万円

坪単価

202.8

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（千歳烏山徒歩4分）

・築：40年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

790

万円

坪単価

130.6

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（千歳烏山徒歩6分）

・築：16年

・占有面積：85㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

11,000

万円

坪単価

427.8

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩6分）

・築：54年

・占有面積：65㎡

・間取り：3DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,000

万円

坪単価

152.6

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（千歳烏山徒歩5分）

・築：41年

・占有面積：15㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

680

万円

坪単価

149.9

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩8分）

・築：16年

・占有面積：85㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

9,400

万円

坪単価

365.6

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩8分）

・築：54年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

165.3

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩2分）

・築：30年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

6,500

万円

坪単価

330.6

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（芦花公園徒歩2分）

・築：30年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

6,100

万円

坪単価

310.2

万円/坪

東京都世田谷区南烏山（千歳烏山徒歩5分）

・築：35年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：鉄骨造

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

650

万円

坪単価

107.4

万円/坪

近隣の中古マンション相場

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート

推定価格：5,930〜15,180万円

東京都世田谷区粕谷２丁目２４

2018/01（築7年） / 9階建

南進マンション

推定価格：860〜2,020万円

東京都杉並区上高井戸１丁目１５−１３

1972/06（築53年） / 9階建

プレールアパートメント芦花公園

推定価格：1,370〜1,570万円

東京都杉並区上高井戸１丁目３０−１０

2002/11（築23年） / 7階建

クレール八幡山

推定価格：1,530〜4,110万円

東京都杉並区上高井戸１丁目１４−７

1981/07（築44年） / 4階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）