藤和祐天寺ホームズの中古価格・相場

藤和祐天寺ホームズは、世田谷区下馬１丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸、7階建ての中規模中層マンションです。藤和不動産,エスディーマネジメントが分譲、日本国土開発の施工で2004年02月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩9分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。東急東横線学芸大学駅17分、東急田園都市線池尻大橋駅20分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都世田谷区下馬１丁目６−１２

総戸数

全48戸

間取り

2LDK, 3LDK

施工

日本国土開発

管理会社

三菱地所藤和コミュニティ

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2004/02（築21年）

階数

7階建

駐車場

有り

分譲会社

藤和不動産,エスディーマネジメント

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域, 第一種中高層住居専用地域

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所在地

東京都世田谷区下馬１丁目６−１２

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下馬(世田谷区) の中古マンション価格相場

平均価格

6,172.7万円

平均坪単価

352.1万円 / 坪

106.5万円 / ㎡

平均築年数

28.3年

平均駅距離

10.2分

平均占有面積

54.3㎡ (16.4坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

下馬(世田谷区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

藤和祐天寺ホームズと類似する下馬(世田谷区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩7分）

・築：23年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,000

万円

坪単価

440.8

万円/坪

東京都世田谷区下馬（三軒茶屋徒歩9分）

・築：18年

・占有面積：60㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,800

万円

坪単価

374.7

万円/坪

東京都世田谷区下馬（三軒茶屋徒歩9分）

・築：18年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,600

万円

坪単価

462.8

万円/坪

東京都世田谷区下馬（三軒茶屋徒歩9分）

・築：18年

・占有面積：35㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,900

万円

坪単価

368.4

万円/坪

東京都世田谷区下馬（祐天寺徒歩12分）

・築：37年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,200

万円

坪単価

242.4

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩10分）

・築：21年

・占有面積：50㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,200

万円

坪単価

409.9

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩8分）

・築：62年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,600

万円

坪単価

216.4

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩5分）

・築：42年

・占有面積：15㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

880

万円

坪単価

193.9

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩5分）

・築：42年

・占有面積：15㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

1,000

万円

坪単価

220.4

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩5分）

・築：42年

・占有面積：15㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

900

万円

坪単価

198.3

万円/坪

東京都世田谷区下馬（三軒茶屋徒歩12分）

・築：31年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

6,800

万円

坪単価

345.8

万円/坪

東京都世田谷区下馬（三軒茶屋徒歩12分）

・築：54年

・占有面積：95㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

8,400

万円

坪単価

292.3

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩14分）

・築：15年

・占有面積：55㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

6,700

万円

坪単価

402.7

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩8分）

・築：19年

・占有面積：95㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

14,000

万円

坪単価

487.2

万円/坪

東京都世田谷区下馬（祐天寺徒歩12分）

・築：37年

・占有面積：40㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,100

万円

坪単価

256.2

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩7分）

・築：30年

・占有面積：35㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,600

万円

坪単価

340

万円/坪

東京都世田谷区下馬（三軒茶屋徒歩9分）

・築：18年

・占有面積：40㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,900

万円

坪単価

405

万円/坪

東京都世田谷区下馬（祐天寺徒歩12分）

・築：21年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

6,600

万円

坪単価

363.6

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩15分）

・築：17年

・占有面積：50㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,800

万円

坪単価

317.4

万円/坪

東京都世田谷区下馬（学芸大学徒歩8分）

・築：29年

・占有面積：35㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

3,300

万円

坪単価

311.7

万円/坪

近隣の中古マンション相場

パークハウス下馬一丁目

推定価格：4,320〜8,970万円

東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０

2002/06（築23年） / 9階建

ダイアパレス世田ヶ谷公園

推定価格：1,560〜5,300万円

東京都世田谷区池尻１丁目７−６

1978/05（築47年） / 6階建

下馬マンション

推定価格：2,160〜7,300万円

東京都世田谷区下馬１丁目３９−８

1973/06（築52年） / 6階建

ハイシティ祐天寺

推定価格：600〜1,070万円

東京都世田谷区下馬１丁目８−１７

1983/11（築42年） / 5階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）