久我山ガーデンヒルズの中古価格・相場

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久我山ガーデンヒルズ

推定価格：3,950〜6,080万円

専有面積：60.9㎡〜 96.41㎡

平均坪単価：270.4万円/坪 (81.8万円/㎡)

所在地：東京都世田谷区北烏山７丁目２５

戸数：全405戸

築年数：2005/01（築20年）

交通：

京王井の頭線久我山駅（徒歩18分）

京王井の頭線三鷹台駅（徒歩20分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

久我山ガーデンヒルズは、世田谷区北烏山７丁目に位置する分譲マンションで、総戸数405戸、6階建ての大規模中層マンションです。住友不動産が分譲、三井住友建設の施工で2005年01月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩18分となっています。京王井の頭線三鷹台駅20分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都世田谷区北烏山７丁目２５

総戸数

全405戸

間取り

2LDK, 3LDK, 4LDK以上

施工

三井住友建設

管理会社

住友不動産建物サービス

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2005/01（築20年）

階数

6階建

駐車場

有り

分譲会社

住友不動産

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

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所在地

東京都世田谷区北烏山７丁目２５

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北烏山(世田谷区) の中古マンション価格相場

平均価格

5,115.6万円

平均坪単価

230.7万円 / 坪

69.8万円 / ㎡

平均築年数

30.8年

平均駅距離

13.1分

平均占有面積

71.4㎡ (21.6坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

北烏山(世田谷区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

久我山ガーデンヒルズと類似する北烏山(世田谷区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都世田谷区北烏山（芦花公園徒歩4分）

・築：26年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,300

万円

坪単価

269.5

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（久我山徒歩11分）

・築：31年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,200

万円

坪単価

245.6

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩17分）

・築：50年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,900

万円

坪単価

127.8

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩16分）

・築：59年

・占有面積：55㎡

・間取り：3DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,200

万円

坪単価

132.2

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（久我山徒歩17分）

・築：20年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,200

万円

坪単価

256.2

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩12分）

・築：43年

・占有面積：60㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,100

万円

坪単価

170.8

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩18分）

・築：7年

・占有面積：75㎡

・間取り：4LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,200

万円

坪単価

273.3

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩18分）

・築：7年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,300

万円

坪単価

269.5

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（久我山徒歩13分）

・築：58年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

146.9

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（富士見ケ丘徒歩10分）

・築：18年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

6,600

万円

坪単価

335.7

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（久我山徒歩9分）

・築：50年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,000

万円

坪単価

203.4

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩6分）

・築：20年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

9,200

万円

坪単価

380.2

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩17分）

・築：25年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,700

万円

坪単価

194.2

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩6分）

・築：20年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

9,000

万円

坪単価

371.9

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩16分）

・築：58年

・占有面積：55㎡

・間取り：3K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

120.2

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（芦花公園徒歩13分）

・築：59年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,600

万円

坪単価

156.3

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩6分）

・築：20年

・占有面積：85㎡

・間取り：4LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

8,100

万円

坪単価

315

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（千歳烏山徒歩21分）

・築：22年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,500

万円

坪単価

192.8

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（芦花公園徒歩13分）

・築：58年

・占有面積：55㎡

・間取り：3DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

120.2

万円/坪

東京都世田谷区北烏山（久我山徒歩9分）

・築：50年

・占有面積：65㎡

・間取り：3DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

4,100

万円

坪単価

208.5

万円/坪

近隣の中古マンション相場

セボン北烏山

推定価格：3,760〜4,650万円

東京都世田谷区北烏山７丁目２２−１４

2004/03（築21年） / 2階建

ヒルズ千歳烏山

推定価格：2,920〜5,120万円

東京都世田谷区北烏山８丁目２９−２０

1999/01（築26年） / 3階建

日商岩井北烏山マンション

推定価格：1,810〜3,540万円

東京都世田谷区北烏山７丁目１２−２４

1977/02（築48年） / 7階建

GSハイム久我山

推定価格：660〜2,600万円

東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６

1983/05（築42年） / 4階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）