ルミネ明大前の中古価格・相場

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ルミネ明大前

推定価格：1,960〜4,000万円

専有面積：26.26㎡〜 51.85㎡

平均坪単価：235.2万円/坪 (71.1万円/㎡)

所在地：東京都世田谷区松原２丁目４１−７

戸数：全18戸

築年数：1983/07（築42年）

交通：

京王井の頭線明大前駅（徒歩2分）

京王線明大前駅（徒歩2分）

京王線下高井戸駅（徒歩11分）

京王井の頭線東松原駅（徒歩14分）

京王線代田橋駅（徒歩16分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

ルミネ明大前は、世田谷区松原２丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸、5階建ての小規模低層マンションです。日栄興産が分譲、銭高組の施工で1983年07月に竣工しました。
最寄駅は京王井の頭線の明大前駅で徒歩2分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。京王線明大前駅2分、京王線下高井戸駅11分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都世田谷区松原２丁目４１−７

総戸数

全18戸

間取り

ワンルーム, 1LDK, 2LDK

施工

銭高組

管理会社

大和ライフネクスト

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

1983/07（築42年）

階数

5階建

駐車場

分譲会社

日栄興産

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域, 商業地域

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所在地

東京都世田谷区松原２丁目４１−７

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松原(世田谷区) の中古マンション価格相場

平均価格

5,323.5万円

平均坪単価

287.1万円 / 坪

86.8万円 / ㎡

平均築年数

30.9年

平均駅距離

5.2分

平均占有面積

58.6㎡ (17.7坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

松原(世田谷区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

ルミネ明大前と類似する松原(世田谷区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都世田谷区松原（下高井戸徒歩5分）

・築：58年

・占有面積：30㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,100

万円

坪単価

121.2

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩2分）

・築：28年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,500

万円

坪単価

371.9

万円/坪

東京都世田谷区松原（下高井戸徒歩6分）

・築：53年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

960

万円

坪単価

126.9

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩6分）

・築：56年

・占有面積：35㎡

・間取り：2K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,000

万円

坪単価

94.5

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩2分）

・築：40年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,400

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都世田谷区松原（梅ケ丘徒歩6分）

・築：18年

・占有面積：80㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

8,200

万円

坪単価

338.8

万円/坪

東京都世田谷区松原（梅ケ丘徒歩5分）

・築：14年

・占有面積：75㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

9,300

万円

坪単価

409.9

万円/坪

東京都世田谷区松原（下高井戸徒歩1分）

・築：41年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

3,000

万円

坪単価

220.4

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩2分）

・築：40年

・占有面積：50㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,600

万円

坪単価

304.1

万円/坪

東京都世田谷区松原（梅ケ丘徒歩6分）

・築：18年

・占有面積：85㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

9,800

万円

坪単価

381.1

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩8分）

・築：52年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

3,100

万円

坪単価

205

万円/坪

東京都世田谷区松原（松原徒歩8分）

・築：18年

・占有面積：85㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

11,000

万円

坪単価

427.8

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩3分）

・築：29年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

281

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩8分）

・築：16年

・占有面積：35㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

3,100

万円

坪単価

292.8

万円/坪

東京都世田谷区松原（梅ケ丘徒歩5分）

・築：14年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

7,400

万円

坪単価

444.8

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩4分）

・築：50年

・占有面積：65㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

5,700

万円

坪単価

289.9

万円/坪

東京都世田谷区松原（下高井戸徒歩4分）

・築：24年

・占有面積：105㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

9,200

万円

坪単価

289.6

万円/坪

東京都世田谷区松原（代田橋徒歩4分）

・築：43年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

2,700

万円

坪単価

223.1

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩5分）

・築：6年

・占有面積：55㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

8,200

万円

坪単価

492.9

万円/坪

東京都世田谷区松原（明大前徒歩3分）

・築：50年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

6,400

万円

坪単価

302.2

万円/坪

近隣の中古マンション相場

コープ松原

推定価格：870〜1,370万円

東京都世田谷区松原３丁目３６−１４

1967/10（築58年） / 3階建

菱和パレス明大前壱番館

推定価格：1,460〜2,320万円

東京都世田谷区松原１丁目５３−９

1999/09（築26年） / 9階建

菱和パレス明大前

推定価格：1,360〜1,900万円

東京都世田谷区松原２丁目４２－７

1996/10（築29年） / 9階建

中銀明大前マンシオン

推定価格：1,660〜3,310万円

東京都世田谷区松原１丁目３４−１９

1971/07（築54年） / 8階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）