パルコーポ・フジの中古価格・相場

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パルコーポ・フジ

推定価格：830〜1,200万円

専有面積：24.87㎡〜 26.03㎡

平均坪単価：248.2万円/坪 (75.1万円/㎡)

所在地：東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５

戸数：全18戸

築年数：1983/03（築42年）

交通：

JR中央線高円寺駅（徒歩5分）

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅（徒歩11分）

JR中央線阿佐ヶ谷駅（徒歩14分）

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅（徒歩19分）

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅（徒歩20分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

パルコーポ・フジは、杉並区高円寺南３丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸、4階建ての小規模低層マンションです。島藤建設の施工で1983年03月に竣工しました。
最寄駅はJR中央線の高円寺駅で徒歩5分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅11分、JR中央線阿佐ヶ谷駅14分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５

総戸数

全18戸

間取り

ワンルーム

施工

島藤建設

管理会社

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

1983/03（築42年）

階数

4階建

駐車場

分譲会社

土地権利

旧法貸借

用途地域

近隣商業地域

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所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５

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高円寺南(杉並区) の中古マンション価格相場

平均価格

4,795.3万円

平均坪単価

310.7万円 / 坪

94万円 / ㎡

平均築年数

32.4年

平均駅距離

4.3分

平均占有面積

49.7㎡ (15坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

高円寺南(杉並区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

パルコーポ・フジと類似する高円寺南(杉並区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都杉並区高円寺南（高円寺徒歩10分）

・築：34年

・占有面積：15㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,200

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（東高円寺徒歩1分）

・築：51年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,600

万円

坪単価

297.5

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（東高円寺徒歩2分）

・築：18年

・占有面積：30㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,200

万円

坪単価

462.8

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（高円寺徒歩7分）

・築：55年

・占有面積：40㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,200

万円

坪単価

99.2

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（高円寺徒歩9分）

・築：55年

・占有面積：30㎡

・間取り：1DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：２中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,300

万円

坪単価

143.3

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（高円寺徒歩3分）

・築：29年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,600

万円

坪単価

336.6

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（高円寺徒歩6分）

・築：11年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,200

万円

坪単価

492.9

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（高円寺徒歩8分）

・築：34年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：２中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,500

万円

坪単価

247.9

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（東高円寺徒歩6分）

・築：30年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

6,200

万円

坪単価

315.3

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（東高円寺徒歩2分）

・築：52年

・占有面積：70㎡

・間取り：3DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,900

万円

坪単価

231.4

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（新高円寺徒歩4分）

・築：43年

・占有面積：90㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

7,000

万円

坪単価

257.1

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（中野徒歩8分）

・築：26年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

8,600

万円

坪単価

473.8

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（高円寺徒歩1分）

・築：41年

・占有面積：35㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,400

万円

坪単価

321.1

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（新高円寺徒歩2分）

・築：53年

・占有面積：50㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：２中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,500

万円

坪単価

297.5

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（中野徒歩8分）

・築：25年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

7,500

万円

坪単価

450.8

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（東高円寺徒歩5分）

・築：24年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,100

万円

坪単価

277.7

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（中野徒歩8分）

・築：49年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,800

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（東高円寺徒歩4分）

・築：30年

・占有面積：35㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,200

万円

坪単価

302.2

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（高円寺徒歩1分）

・築：42年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

1,800

万円

坪単価

297.5

万円/坪

東京都杉並区高円寺南（新高円寺徒歩2分）

・築：30年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

1,300

万円

坪単価

214.9

万円/坪

近隣の中古マンション相場

パークシティ杉並セントラルタワー

推定価格：3,020〜12,200万円

東京都杉並区和田２丁目２６－３

2000/08（築25年） / 28階建

プラウド高円寺

推定価格：5,880〜10,240万円

東京都杉並区高円寺南４丁目２２−９

2013/02（築12年） / 14階建

パレドール高円寺

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５

1980/05（築45年） / 5階建

シャンボール高円寺駅前

推定価格：1,160〜3,000万円

東京都杉並区高円寺南４丁目４３−１３

1984/09（築41年） / 11階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）