エルデンシア荻窪の中古価格・相場

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エルデンシア荻窪

推定価格：3,840〜6,740万円

専有面積：57.23㎡〜 71.61㎡

平均坪単価：356.4万円/坪 (107.8万円/㎡)

所在地：東京都杉並区南荻窪４丁目１１−２

戸数：全42戸

築年数：2010/11（築15年）

交通：

JR中央線荻窪駅（徒歩9分）

JR総武線荻窪駅（徒歩9分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

エルデンシア荻窪は、杉並区南荻窪４丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸、8階建ての中規模中層マンションです。ＴＦＤコーポレーションが分譲、合田工務店の施工で2010年11月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅はJR中央線の荻窪駅で徒歩9分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。JR総武線荻窪駅9分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都杉並区南荻窪４丁目１１−２

総戸数

全42戸

間取り

2LDK, 3LDK

施工

合田工務店

管理会社

ＴＦＤコミュニティ

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2010/11（築15年）

階数

8階建

駐車場

有り

分譲会社

ＴＦＤコーポレーション

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域, 第一種低層住居専用地域

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所在地

東京都杉並区南荻窪４丁目１１−２

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南荻窪(杉並区) の中古マンション価格相場

平均価格

4,769.2万円

平均坪単価

243.5万円 / 坪

73.7万円 / ㎡

平均築年数

28.8年

平均駅距離

9.5分

平均占有面積

60.8㎡ (18.4坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

南荻窪(杉並区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

エルデンシア荻窪と類似する南荻窪(杉並区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩9分）

・築：42年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

5,900

万円

坪単価

260.1

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩14分）

・築：19年

・占有面積：85㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

8,900

万円

坪単価

346.1

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩11分）

・築：18年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,900

万円

坪単価

209.4

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩16分）

・築：7年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,700

万円

坪単価

239

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩16分）

・築：7年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

5,500

万円

坪単価

242.4

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩6分）

・築：37年

・占有面積：75㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

6,300

万円

坪単価

277.7

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩7分）

・築：51年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

6,000

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩5分）

・築：40年

・占有面積：15㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

660

万円

坪単価

145.5

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩4分）

・築：55年

・占有面積：50㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

3,900

万円

坪単価

257.9

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩8分）

・築：18年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

9,000

万円

坪単価

425

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩8分）

・築：38年

・占有面積：15㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

570

万円

坪単価

125.6

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩10分）

・築：26年

・占有面積：100㎡

・間取り：3LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：２中住専地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

3,900

万円

坪単価

128.9

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（）

・築：0年

・占有面積：75㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

9,700

万円

坪単価

427.5

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩4分）

・築：55年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

4,300

万円

坪単価

218.7

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（西荻窪徒歩13分）

・築：35年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

5,200

万円

坪単価

245.6

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩13分）

・築：50年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

4,600

万円

坪単価

217.2

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩11分）

・築：7年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：２中住専地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

8,600

万円

坪単価

379.1

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩11分）

・築：18年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

1,900

万円

坪単価

251.2

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩4分）

・築：55年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

1,800

万円

坪単価

198.3

万円/坪

東京都杉並区南荻窪（荻窪徒歩13分）

・築：50年

・占有面積：45㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

2,100

万円

坪単価

154.3

万円/坪

近隣の中古マンション相場

プラウド荻窪五丁目

推定価格：5,660〜18,540万円

東京都杉並区荻窪５丁目９

2014/12（築11年） / 10階建

プラウド荻窪

推定価格：5,860〜11,180万円

東京都杉並区荻窪４丁目２６－１３

2011/08（築14年） / 5階建

テイジン荻窪スカイレジテル

推定価格：760〜1,600万円

東京都杉並区荻窪５丁目１７－１１

1984/12（築41年） / 5階建

スタジオデン荻窪

推定価格：2,540〜4,500万円

東京都杉並区南荻窪４丁目１１−８

2007/06（築18年） / 4階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）