パーセル荻窪第2の中古価格・相場

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パーセル荻窪第2

推定価格：1,830〜4,850万円

専有面積：29.16㎡〜 51.78㎡

平均坪単価：307万円/坪 (92.9万円/㎡)

所在地：東京都杉並区天沼３丁目１６−９

戸数：全23戸

築年数：1998/03（築27年）

交通：

JR中央線荻窪駅（徒歩8分）

東京メトロ丸ノ内線荻窪駅（徒歩8分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

パーセル荻窪第2は、杉並区天沼３丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸、7階建ての小規模中層マンションです。東神興業,青山メインランドが分譲、ヰゲタハイムの施工で1998年03月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅はJR中央線の荻窪駅で徒歩8分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。東京メトロ丸ノ内線荻窪駅8分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都杉並区天沼３丁目１６−９

総戸数

全23戸

間取り

ワンルーム, 1LDK, 2LDK

施工

ヰゲタハイム

管理会社

日本ハウズイング

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

1998/03（築27年）

階数

7階建

駐車場

有り

分譲会社

東神興業,青山メインランド

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

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所在地

東京都杉並区天沼３丁目１６−９

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天沼(杉並区) の中古マンション価格相場

平均価格

3,781.8万円

平均坪単価

264.4万円 / 坪

80万円 / ㎡

平均築年数

30.3年

平均駅距離

7.2分

平均占有面積

48.2㎡ (14.6坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

天沼(杉並区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

パーセル荻窪第2と類似する天沼(杉並区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩5分）

・築：30年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

6,400

万円

坪単価

282.1

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩4分）

・築：21年

・占有面積：50㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,500

万円

坪単価

297.5

万円/坪

東京都杉並区天沼（）

・築：0年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

2,200

万円

坪単価

363.6

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩5分）

・築：30年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

1,200

万円

坪単価

198.3

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩13分）

・築：48年

・占有面積：35㎡

・間取り：2K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

160.6

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩9分）

・築：45年

・占有面積：40㎡

・間取り：2DK

・構造：鉄骨造

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

2,100

万円

坪単価

173.6

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩5分）

・築：34年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

5,800

万円

坪単価

348.6

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩8分）

・築：27年

・占有面積：35㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

3,000

万円

坪単価

283.4

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩5分）

・築：34年

・占有面積：55㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

4,600

万円

坪単価

276.5

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩4分）

・築：21年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

4,700

万円

坪単価

345.3

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩14分）

・築：23年

・占有面積：100㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

5,400

万円

坪単価

178.5

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩8分）

・築：41年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

5,400

万円

坪単価

297.5

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩14分）

・築：23年

・占有面積：100㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2022年第４四半期）

売買価格

5,000

万円

坪単価

165.3

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩5分）

・築：22年

・占有面積：35㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2022年第４四半期）

売買価格

4,200

万円

坪単価

396.7

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩5分）

・築：34年

・占有面積：55㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2022年第４四半期）

売買価格

4,100

万円

坪単価

246.4

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩14分）

・築：23年

・占有面積：100㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2022年第４四半期）

売買価格

5,300

万円

坪単価

175.2

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩8分）

・築：39年

・占有面積：25㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2022年第3四半期）

売買価格

2,400

万円

坪単価

317.4

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩7分）

・築：35年

・占有面積：105㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：第１種中高層住居専用地域（売買時期：2022年第２四半期）

売買価格

10,000

万円

坪単価

314.8

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩5分）

・築：34年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第１種中高層住居専用地域（売買時期：2022年第２四半期）

売買価格

3,200

万円

坪単価

211.6

万円/坪

東京都杉並区天沼（荻窪徒歩5分）

・築：34年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第１種中高層住居専用地域（売買時期：2022年第２四半期）

売買価格

3,200

万円

坪単価

211.6

万円/坪

近隣の中古マンション相場

ライオンズマンション荻窪第6

推定価格：1,230〜2,800万円

東京都杉並区上荻１丁目１７−８

1983/09（築42年） / 5階建

ジュエル荻窪参番館

推定価格：1,670〜2,600万円

東京都杉並区清水１丁目１３−３

2006/01（築19年） / 4階建

ライオンズマンション荻窪駅前

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都杉並区天沼３丁目３−７

1986/06（築39年） / 7階建

エンブレム荻窪台

推定価格：2,500〜14,050万円

東京都杉並区天沼３丁目３２−２０

1990/10（築35年） / 6階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）