ヴェルト杉並サウスヒルの中古価格・相場

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ヴェルト杉並サウスヒル

推定価格：1,360〜2,600万円

専有面積：20.59㎡〜 33.32㎡

平均坪単価：308.8万円/坪 (93.4万円/㎡)

所在地：東京都杉並区方南１丁目３０−６

戸数：全80戸

築年数：2003/12（築22年）

交通：

東京メトロ丸ノ内線方南町駅（徒歩7分）

京王線代田橋駅（徒歩10分）

京王線笹塚駅（徒歩17分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

ヴェルト杉並サウスヒルは、杉並区方南１丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸、9階建ての大規模中層マンションです。ジー・ゲートが分譲、日本ハウズイングの施工で2003年12月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の方南町駅で徒歩7分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。京王線代田橋駅10分、京王線笹塚駅17分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都杉並区方南１丁目３０−６

総戸数

全80戸

間取り

ワンルーム, 1LDK

施工

日本ハウズイング

管理会社

日本ハウズイング

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2003/12（築22年）

階数

9階建

駐車場

有り

分譲会社

ジー・ゲート

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域, 第二種中高層住居専用地域

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所在地

東京都杉並区方南１丁目３０−６

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方南(杉並区) の中古マンション価格相場

平均価格

5,588.2万円

平均坪単価

319.8万円 / 坪

96.7万円 / ㎡

平均築年数

29.7年

平均駅距離

5分

平均占有面積

55.3㎡ (16.7坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

方南(杉並区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

ヴェルト杉並サウスヒルと類似する方南(杉並区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都杉並区方南（代田橋徒歩8分）

・築：20年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,300

万円

坪単価

253.4

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩3分）

・築：43年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,400

万円

坪単価

176.3

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩9分）

・築：54年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,000

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町）

・築：22年

・占有面積：30㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,300

万円

坪単価

253.4

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩7分）

・築：4年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

9,700

万円

坪単価

427.5

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩9分）

・築：54年

・占有面積：95㎡

・間取り：4LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,600

万円

坪単価

229.7

万円/坪

東京都杉並区方南（笹塚徒歩10分）

・築：20年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

7,100

万円

坪単価

361.1

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩3分）

・築：53年

・占有面積：35㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,600

万円

坪単価

151.1

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩9分）

・築：54年

・占有面積：50㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,800

万円

坪単価

317.4

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩3分）

・築：53年

・占有面積：55㎡

・間取り：3DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,200

万円

坪単価

192.3

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

11,000

万円

坪単価

519.5

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,600

万円

坪単価

516.9

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

9,900

万円

坪単価

467.5

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩4分）

・築：50年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,300

万円

坪単価

190.1

万円/坪

東京都杉並区方南（代田橋徒歩9分）

・築：18年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

271.8

万円/坪

東京都杉並区方南（）

・築：0年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,500

万円

坪単価

257.1

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

10,000

万円

坪単価

472.3

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

10,000

万円

坪単価

472.3

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩4分）

・築：43年

・占有面積：30㎡

・間取り：1DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

220.4

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：24年

・占有面積：60㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

5,500

万円

坪単価

303

万円/坪

近隣の中古マンション相場

エルミタージュ代田橋

推定価格：1,430〜3,000万円

東京都杉並区方南１丁目８−１０

2007/03（築18年） / 8階建

方南第1マンション

推定価格：1,970〜3,720万円

東京都杉並区方南２丁目４−６

1973/02（築52年） / 12階建

和泉サンハイツ

推定価格：2,970〜3,500万円

東京都杉並区和泉４丁目４４−３３

1977/09（築48年） / 3階建

方南町ハイツ

推定価格：1,960〜4,870万円

東京都杉並区和泉４丁目４２－３２

1971/03（築54年） / 13階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）