シティハウス笹塚の中古価格・相場

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シティハウス笹塚

推定価格：4,230〜8,830万円

専有面積：62.18㎡〜 86.18㎡

平均坪単価：303.7万円/坪 (91.9万円/㎡)

所在地：東京都杉並区方南１丁目４１−１８

戸数：全76戸

築年数：2005/01（築20年）

交通：

京王線笹塚駅（徒歩10分）

東京メトロ丸ノ内線方南町駅（徒歩15分）

京王線代田橋駅（徒歩16分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

シティハウス笹塚は、杉並区方南１丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸、5階建ての大規模低層マンションです。住友不動産,東京電力が分譲、鴻池組の施工で2005年01月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩10分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。東京メトロ丸ノ内線方南町駅15分、京王線代田橋駅16分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都杉並区方南１丁目４１−１８

総戸数

全76戸

間取り

2LDK, 3LDK, 4LDK以上

施工

鴻池組

管理会社

住友不動産建物サービス

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2005/01（築20年）

階数

5階建

駐車場

有り

分譲会社

住友不動産,東京電力

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域, 第一種中高層住居専用地域

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所在地

東京都杉並区方南１丁目４１−１８

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方南(杉並区) の中古マンション価格相場

平均価格

5,588.2万円

平均坪単価

319.8万円 / 坪

96.7万円 / ㎡

平均築年数

29.7年

平均駅距離

5分

平均占有面積

55.3㎡ (16.7坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

方南(杉並区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

シティハウス笹塚と類似する方南(杉並区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都杉並区方南（代田橋徒歩8分）

・築：20年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,300

万円

坪単価

253.4

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩3分）

・築：43年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,400

万円

坪単価

176.3

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩9分）

・築：54年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,000

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町）

・築：22年

・占有面積：30㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,300

万円

坪単価

253.4

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩7分）

・築：4年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

9,700

万円

坪単価

427.5

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩9分）

・築：54年

・占有面積：95㎡

・間取り：4LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,600

万円

坪単価

229.7

万円/坪

東京都杉並区方南（笹塚徒歩10分）

・築：20年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

7,100

万円

坪単価

361.1

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩3分）

・築：53年

・占有面積：35㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,600

万円

坪単価

151.1

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩9分）

・築：54年

・占有面積：50㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,800

万円

坪単価

317.4

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩3分）

・築：53年

・占有面積：55㎡

・間取り：3DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,200

万円

坪単価

192.3

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

11,000

万円

坪単価

519.5

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,600

万円

坪単価

516.9

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

9,900

万円

坪単価

467.5

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩4分）

・築：50年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,300

万円

坪単価

190.1

万円/坪

東京都杉並区方南（代田橋徒歩9分）

・築：18年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

271.8

万円/坪

東京都杉並区方南（）

・築：0年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,500

万円

坪単価

257.1

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

10,000

万円

坪単価

472.3

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：8年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

10,000

万円

坪単価

472.3

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩4分）

・築：43年

・占有面積：30㎡

・間取り：1DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

220.4

万円/坪

東京都杉並区方南（方南町徒歩2分）

・築：24年

・占有面積：60㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

5,500

万円

坪単価

303

万円/坪

近隣の中古マンション相場

秋元ビル南台住宅

推定価格：2,770〜3,950万円

東京都中野区南台５丁目２７−３２

1974/09（築51年） / 12階建

中野方南町グランドハイツ

推定価格：3,830〜6,570万円

東京都中野区南台５丁目２０−５

1995/09（築30年） / 8階建

ルーブル笹塚弐番館

推定価格：1,850〜3,790万円

東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５

2003/07（築22年） / 5階建

びゅうパルク笹塚

推定価格：3,400〜8,060万円

東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８

1997/09（築28年） / 6階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）