L・フォレスト杉並の中古価格・相場

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L・フォレスト杉並

推定価格：4,350〜8,250万円

専有面積：56.4㎡〜 135.1㎡

平均坪単価：296.3万円/坪 (89.6万円/㎡)

所在地：東京都杉並区成田西４丁目５−１

戸数：全54戸

築年数：2000/01（築25年）

交通：

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅（徒歩14分）

JR中央線荻窪駅（徒歩22分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

L・フォレスト杉並は、杉並区成田西４丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸、3階建ての中規模低層マンションです。新日鉄都市開発が分譲、真柄建設の施工で2000年01月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩14分となっています。JR中央線荻窪駅22分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都杉並区成田西４丁目５−１

総戸数

全54戸

間取り

2LDK, 3LDK

施工

真柄建設

管理会社

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2000/01（築25年）

階数

3階建

駐車場

有り

分譲会社

新日鉄都市開発

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

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所在地

東京都杉並区成田西４丁目５−１

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成田西(杉並区) の中古マンション価格相場

平均価格

7,425万円

平均坪単価

281.2万円 / 坪

85.1万円 / ㎡

平均築年数

26.8年

平均駅距離

15.5分

平均占有面積

87.5㎡ (26.5坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

成田西(杉並区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

L・フォレスト杉並と類似する成田西(杉並区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩16分）

・築：22年

・占有面積：80㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

7,000

万円

坪単価

289.3

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩16分）

・築：22年

・占有面積：100㎡

・間取り：4LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

9,200

万円

坪単価

304.1

万円/坪

東京都杉並区成田西（南阿佐ケ谷徒歩13分）

・築：25年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

6,000

万円

坪単価

283.4

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩17分）

・築：38年

・占有面積：100㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

7,500

万円

坪単価

247.9

万円/坪

東京都杉並区成田西（西永福徒歩12分）

・築：30年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

6,400

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩16分）

・築：22年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

7,100

万円

坪単価

293.4

万円/坪

東京都杉並区成田西（南阿佐ケ谷徒歩14分）

・築：25年

・占有面積：80㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

7,900

万円

坪単価

326.4

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩16分）

・築：22年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

6,800

万円

坪単価

281

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩15分）

・築：45年

・占有面積：130㎡

・間取り：4LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2022年第４四半期）

売買価格

6,100

万円

坪単価

155.1

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩12分）

・築：30年

・占有面積：60㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第１種低層住居専用地域（売買時期：2022年第２四半期）

売買価格

5,700

万円

坪単価

314

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩13分）

・築：18年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：-

・用途地域：第２種住居地域（売買時期：2021年第３四半期）

売買価格

1,500

万円

坪単価

247.9

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩13分）

・築：18年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第２種住居地域（売買時期：2021年第１四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

281

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩13分）

・築：18年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第２種住居地域（売買時期：2020年第３四半期）

売買価格

1,600

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩13分）

・築：18年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第２種住居地域（売買時期：2020年第３四半期）

売買価格

1,800

万円

坪単価

297.5

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩13分）

・築：18年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：-

・用途地域：第２種住居地域（売買時期：2020年第２四半期）

売買価格

1,800

万円

坪単価

297.5

万円/坪

東京都杉並区成田西（南阿佐ケ谷徒歩14分）

・築：25年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第１種低層住居専用地域（売買時期：2020年第１四半期）

売買価格

5,500

万円

坪単価

259.7

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩16分）

・築：22年

・占有面積：95㎡

・間取り：4LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：第１種低層住居専用地域（売買時期：2020年第１四半期）

売買価格

6,400

万円

坪単価

222.7

万円/坪

東京都杉並区成田西（高井戸徒歩16分）

・築：22年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第１種低層住居専用地域（売買時期：2020年第１四半期）

売買価格

5,100

万円

坪単価

224.8

万円/坪

東京都杉並区成田西（南阿佐ケ谷徒歩14分）

・築：25年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第１種低層住居専用地域（売買時期：2018年第３四半期）

売買価格

5,100

万円

坪単価

240.9

万円/坪

東京都杉並区成田西（浜田山徒歩16分）

・築：38年

・占有面積：105㎡

・間取り：4LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：第２種住居地域（売買時期：2018年第１四半期）

売買価格

6,300

万円

坪単価

198.3

万円/坪

近隣の中古マンション相場

パークハウス荻窪

推定価格：3,970〜9,150万円

東京都杉並区荻窪３丁目６−１５

2004/10（築21年） / 4階建

ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷

推定価格：4,760〜7,030万円

東京都杉並区成田西４丁目１１−１２

2000/12（築25年） / 3階建

ドルチェ東京浜田山

推定価格：1,290〜2,070万円

東京都杉並区成田西２丁目１３－２５

2007/11（築18年） / 6階建

浜田山タウンホーム

推定価格：3,800〜9,820万円

東京都杉並区成田西２丁目１２−２７

1980/03（築45年） / 3階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）