パークハウスサンセジュールの中古価格・相場

パークハウスサンセジュールは、豊島区巣鴨４丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸、14階建ての大規模中層マンションです。三菱地所が分譲、フジタの施工で2008年08月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩4分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。都電荒川線新庚申塚駅4分、都営三田線西巣鴨駅6分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１３

総戸数

全71戸

間取り

ワンルーム, 2LDK, 3LDK

施工

フジタ

管理会社

三菱地所コミュニティ

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2008/08（築18年）

階数

14階建

駐車場

有り

分譲会社

三菱地所

土地権利

所有権

用途地域

商業地域, 準住居地域

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所在地

東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１３

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巣鴨(豊島区) の中古マンション価格相場

平均価格

5,009.5万円

平均坪単価

310.3万円 / 坪

93.9万円 / ㎡

平均築年数

26.4年

平均駅距離

5.4分

平均占有面積

51.7㎡ (15.6坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

巣鴨(豊島区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

パークハウスサンセジュールと類似する巣鴨(豊島区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩2分）

・築：36年

・占有面積：30㎡

・間取り：1DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,600

万円

坪単価

176.3

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（西巣鴨徒歩9分）

・築：21年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,500

万円

坪単価

401.4

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（西巣鴨徒歩5分）

・築：20年

・占有面積：55㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,300

万円

坪単価

378.7

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩5分）

・築：45年

・占有面積：50㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,500

万円

坪単価

165.3

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（西巣鴨徒歩6分）

・築：20年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,200

万円

坪単価

312.5

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩4分）

・築：49年

・占有面積：45㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

146.9

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩3分）

・築：21年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,800

万円

坪単価

370.2

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（西巣鴨徒歩6分）

・築：19年

・占有面積：25㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,200

万円

坪単価

290.9

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩5分）

・築：55年

・占有面積：50㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：鉄骨造

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,500

万円

坪単価

231.4

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（西巣鴨徒歩5分）

・築：25年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

9,400

万円

坪単価

443.9

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩5分）

・築：35年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,400

万円

坪単価

231.4

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩3分）

・築：7年

・占有面積：35㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,400

万円

坪単価

415.6

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（大塚徒歩9分）

・築：19年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

224.8

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩4分）

・築：7年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

7,000

万円

坪単価

462.8

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩2分）

・築：20年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩2分）

・築：14年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,900

万円

坪単価

383.5

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（西巣鴨徒歩7分）

・築：13年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

9,000

万円

坪単価

396.7

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨）

・築：13年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

9,700

万円

坪単価

427.5

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（巣鴨徒歩2分）

・築：49年

・占有面積：35㎡

・間取り：2K

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,600

万円

坪単価

245.6

万円/坪

東京都豊島区巣鴨（西巣鴨徒歩7分）

・築：28年

・占有面積：55㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,600

万円

坪単価

276.5

万円/坪

近隣の中古マンション相場

グローリオタワー巣鴨

推定価格：2,660〜10,920万円

東京都豊島区巣鴨４丁目４４−１

2006/10（築20年） / 29階建

グローベルザ・フォートシティパークス

推定価格：2,270〜8,130万円

東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０

2009/08（築17年） / 15階建

ブランズ巣鴨

推定価格：3,730〜7,850万円

東京都豊島区巣鴨４丁目２２−１７

2011/12（築15年） / 14階建

ライオンズマンション西巣鴨駅前

推定価格：1,330〜7,940万円

東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７

1985/11（築41年） / 13階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）