レクセル下落合第1の中古価格・相場

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レクセル下落合第1

推定価格：3,460〜算出不可

専有面積：57.79㎡〜

平均坪単価：300.1万円/坪 (90.8万円/㎡)

所在地：東京都新宿区上落合１丁目１８−７

戸数：全46戸

築年数：1995/03（築30年）

交通：

西武新宿線下落合駅（徒歩3分）

都営大江戸線中井駅（徒歩6分）

東京メトロ東西線落合駅（徒歩14分）

JR山手線高田馬場駅（徒歩17分）

都営大江戸線落合南長崎駅（徒歩17分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

レクセル下落合第1は、新宿区上落合１丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸、10階建ての中規模中層マンションです。扶桑レクセルが分譲、古久根建設の施工で1995年03月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。都営大江戸線中井駅6分、東京メトロ東西線落合駅14分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区上落合１丁目１８−７

総戸数

全46戸

間取り

2LDK, 3LDK

施工

古久根建設

管理会社

大京アステージ

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

1995/03（築30年）

階数

10階建

駐車場

有り

分譲会社

扶桑レクセル

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

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所在地

東京都新宿区上落合１丁目１８−７

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上落合(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

3,577.6万円

平均坪単価

231.9万円 / 坪

70.1万円 / ㎡

平均築年数

39.8年

平均駅距離

3.4分

平均占有面積

48.2㎡ (14.6坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

上落合(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

レクセル下落合第1と類似する上落合(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区上落合（）

・築：0年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

281

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩4分）

・築：53年

・占有面積：50㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

3,900

万円

坪単価

257.9

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩4分）

・築：23年

・占有面積：85㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

8,900

万円

坪単価

346.1

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩5分）

・築：46年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,400

万円

坪単価

115.7

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩2分）

・築：33年

・占有面積：55㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,400

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩3分）

・築：35年

・占有面積：35㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

3,300

万円

坪単価

311.7

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩9分）

・築：44年

・占有面積：25㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

770

万円

坪単価

101.8

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩3分）

・築：53年

・占有面積：35㎡

・間取り：2K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

950

万円

坪単価

89.7

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩7分）

・築：53年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

146.9

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩2分）

・築：33年

・占有面積：50㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

4,100

万円

坪単価

271.1

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩1分）

・築：47年

・占有面積：60㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

4,900

万円

坪単価

270

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩8分）

・築：30年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

5,600

万円

坪単価

231.4

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩1分）

・築：34年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

1,400

万円

坪単価

231.4

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩3分）

・築：31年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

5,500

万円

坪単価

330.6

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩1分）

・築：47年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

5,300

万円

坪単価

292

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩1分）

・築：44年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

124.9

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩1分）

・築：47年

・占有面積：60㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

5,000

万円

坪単価

275.5

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩2分）

・築：46年

・占有面積：35㎡

・間取り：2K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

1,500

万円

坪単価

141.7

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩3分）

・築：46年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

5,000

万円

坪単価

220.4

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩4分）

・築：53年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

3,100

万円

坪単価

227.7

万円/坪

近隣の中古マンション相場

ライオンズマンション上落合

推定価格：3,460〜5,740万円

東京都新宿区上落合１丁目２３−１１

1999/08（築26年） / 6階建

デュフレ下落合

推定価格：4,960〜5,000万円

東京都新宿区中落合１丁目３−１４

2012/02（築13年） / 10階建

ニチカ中井

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都新宿区中落合１丁目２０−１６

1984/02（築41年） / 4階建

リムテラス下落合

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都新宿区中落合２丁目５－２６

2015/09（築10年） / 3階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）