トーシンフェニックス目白の中古価格・相場

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トーシンフェニックス目白

推定価格：2,040〜3,880万円

専有面積：22.3㎡〜 40.33㎡

平均坪単価：365万円/坪 (110.4万円/㎡)

所在地：東京都新宿区下落合２丁目１３−１

戸数：全49戸

築年数：2001/10（築24年）

交通：

JR山手線目白駅（徒歩7分）

JR山手線高田馬場駅（徒歩7分）

都電荒川線学習院下駅（徒歩11分）

西武新宿線下落合駅（徒歩14分）

都電荒川線鬼子母神前駅（徒歩17分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

トーシンフェニックス目白は、新宿区下落合２丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸、4階建ての中規模低層マンションです。トーシンパートナーズが分譲、藤木工務店の施工で2001年10月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩7分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。JR山手線高田馬場駅7分、都電荒川線学習院下駅11分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区下落合２丁目１３−１

総戸数

全49戸

間取り

ワンルーム, 1LDK

施工

藤木工務店

管理会社

トーシンコミュニティー

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2001/10（築24年）

階数

4階建

駐車場

分譲会社

トーシンパートナーズ

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

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所在地

東京都新宿区下落合２丁目１３−１

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下落合(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

6,238.5万円

平均坪単価

371.1万円 / 坪

112.3万円 / ㎡

平均築年数

25.2年

平均駅距離

5.9分

平均占有面積

53.2㎡ (16.1坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

下落合(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

トーシンフェニックス目白と類似する下落合(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩3分）

・築：51年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,400

万円

坪単価

185.1

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩4分）

・築：4年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,700

万円

坪単価

522.9

万円/坪

東京都新宿区下落合（下落合徒歩3分）

・築：10年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,400

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩7分）

・築：55年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,300

万円

坪単価

253.4

万円/坪

東京都新宿区下落合（下落合徒歩2分）

・築：19年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,500

万円

坪単価

413.2

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩3分）

・築：51年

・占有面積：50㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,400

万円

坪単価

290.9

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩11分）

・築：22年

・占有面積：105㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

18,000

万円

坪単価

566.7

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩5分）

・築：55年

・占有面積：120㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

6,800

万円

坪単価

187.3

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩5分）

・築：42年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

1,600

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩10分）

・築：6年

・占有面積：90㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

22,000

万円

坪単価

808.1

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩9分）

・築：5年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

11,000

万円

坪単価

519.5

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩10分）

・築：51年

・占有面積：120㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

9,800

万円

坪単価

270

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩7分）

・築：11年

・占有面積：50㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

7,800

万円

坪単価

515.7

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩10分）

・築：6年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

7,000

万円

坪単価

420.7

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩4分）

・築：4年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

8,700

万円

坪単価

522.9

万円/坪

東京都新宿区下落合（下落合徒歩2分）

・築：23年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

1,900

万円

坪単価

314

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩4分）

・築：4年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

8,400

万円

坪単価

462.8

万円/坪

東京都新宿区下落合（目白徒歩8分）

・築：28年

・占有面積：40㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

3,400

万円

坪単価

281

万円/坪

東京都新宿区下落合（高田馬場徒歩5分）

・築：56年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

2,700

万円

坪単価

148.8

万円/坪

東京都新宿区下落合（下落合徒歩4分）

・築：27年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

271.8

万円/坪

近隣の中古マンション相場

目白ガーデンヒルズ

推定価格：7,020〜14,500万円

東京都豊島区目白１丁目３−１７

2006/02（築19年） / 11階建

藤和高田馬場コープ

推定価格：2,960〜4,900万円

東京都豊島区高田３丁目６−２０

1980/02（築45年） / 4階建

ニチメン目白ハイツ

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都豊島区高田３丁目３０－１４

1973/07（築52年） / 10階建

小野ビル

推定価格：1,560〜3,000万円

東京都豊島区巣鴨２丁目１６－５

1974/07（築51年） / 8階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）