サンパーナ上落合の中古価格・相場

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サンパーナ上落合

推定価格：660〜2,200万円

専有面積：24.12㎡〜 42.78㎡

平均坪単価：164万円/坪 (49.6万円/㎡)

所在地：東京都新宿区上落合１丁目１６−１４

戸数：全15戸

築年数：1981/12（築44年）

交通：

西武新宿線下落合駅（徒歩2分）

西武新宿線中井駅（徒歩10分）

東京メトロ東西線落合駅（徒歩12分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

サンパーナ上落合は、新宿区上落合１丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸、4階建ての小規模低層マンションです。三友工務店が分譲、土屋建設の施工で1981年12月に竣工しました。
最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩2分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。西武新宿線中井駅10分、東京メトロ東西線落合駅12分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区上落合１丁目１６−１４

総戸数

全15戸

間取り

ワンルーム, 1LDK

施工

土屋建設

管理会社

ナイスコミュニティー

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

1981/12（築44年）

階数

4階建

駐車場

分譲会社

三友工務店

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

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所在地

東京都新宿区上落合１丁目１６−１４

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上落合(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

3,647.8万円

平均坪単価

264.2万円 / 坪

79.9万円 / ㎡

平均築年数

33.7年

平均駅距離

3.6分

平均占有面積

43.9㎡ (13.3坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

上落合(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

サンパーナ上落合と類似する上落合(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区上落合（中井徒歩2分）

・築：33年

・占有面積：50㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,700

万円

坪単価

310.7

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩4分）

・築：52年

・占有面積：35㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,800

万円

坪単価

170

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩3分）

・築：23年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,300

万円

坪単価

365.8

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩4分）

・築：8年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,900

万円

坪単価

319.6

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩4分）

・築：8年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,800

万円

坪単価

308.5

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩4分）

・築：36年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,500

万円

坪単価

247.9

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩2分）

・築：36年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,600

万円

坪単価

211.6

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩4分）

・築：53年

・占有面積：35㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,400

万円

坪単価

132.2

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩4分）

・築：27年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,800

万円

坪単価

348.6

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩4分）

・築：27年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK＋S

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

7,600

万円

坪単価

335

万円/坪

東京都新宿区上落合（）

・築：0年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

281

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩4分）

・築：53年

・占有面積：35㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

1,500

万円

坪単価

141.7

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩2分）

・築：16年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,200

万円

坪単価

290.9

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩2分）

・築：33年

・占有面積：55㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

222.4

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩4分）

・築：27年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：

・改装：済

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,600

万円

坪単価

380.2

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩8分）

・築：30年

・占有面積：60㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

5,500

万円

坪単価

303

万円/坪

東京都新宿区上落合（下落合徒歩2分）

・築：31年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

5,500

万円

坪単価

330.6

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩2分）

・築：33年

・占有面積：55㎡

・間取り：2K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第２四半期）

売買価格

4,400

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都新宿区上落合（中井徒歩3分）

・築：53年

・占有面積：35㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第２四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

188.9

万円/坪

東京都新宿区上落合（落合徒歩3分）

・築：46年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2024年第２四半期）

売買価格

2,600

万円

坪単価

156.3

万円/坪

近隣の中古マンション相場

マンションヴィップ落合

推定価格：680〜3,600万円

東京都新宿区高田馬場３丁目１８−２

1970/07（築55年） / 11階建

プレール・ドゥーク目白

推定価格：1,780〜2,220万円

東京都豊島区目白５丁目８－１１

2011/04（築14年） / 10階建

目白下落合ハウス

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都新宿区下落合３丁目９

2018/02（築7年） / 3階建

ジュウエル下落合

推定価格：1,260〜2,000万円

東京都新宿区下落合４丁目１５−３

1979/02（築46年） / 6階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）