パークホームズ森下の中古価格・相場

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パークホームズ森下

推定価格：3,820〜6,450万円

専有面積：55.01㎡〜 67.81㎡

平均坪単価：359.9万円/坪 (108.9万円/㎡)

所在地：東京都墨田区菊川１丁目１－１２

戸数：全25戸

築年数：2011/10（築14年）

交通：

都営新宿線森下駅（徒歩4分）

都営新宿線菊川駅（徒歩7分）

都営大江戸線清澄白河駅（徒歩11分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

パークホームズ森下は、墨田区菊川１丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸、7階建ての小規模中層マンションです。三井不動産レジデンシャルが分譲、三井プレコンの施工で2011年10月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。都営新宿線菊川駅7分、都営大江戸線清澄白河駅11分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都墨田区菊川１丁目１－１２

総戸数

全25戸

間取り

2LDK, 3LDK

施工

三井プレコン

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2011/10（築14年）

階数

7階建

駐車場

有り

分譲会社

三井不動産レジデンシャル

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

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所在地

東京都墨田区菊川１丁目１－１２

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菊川(墨田区) の中古マンション価格相場

平均価格

4,750万円

平均坪単価

264.4万円 / 坪

80万円 / ㎡

平均築年数

29.5年

平均駅距離

2.8分

平均占有面積

58.8㎡ (17.8坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

菊川(墨田区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

パークホームズ森下と類似する菊川(墨田区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都墨田区菊川（森下徒歩6分）

・築：29年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

5,000

万円

坪単価

254.3

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩3分）

・築：34年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

271.8

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩1分）

・築：43年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

2,500

万円

坪単価

183.7

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩4分）

・築：28年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

7,400

万円

坪単価

305.8

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩4分）

・築：28年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

5,300

万円

坪単価

269.5

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩4分）

・築：30年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

5,900

万円

坪単価

300.1

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩3分）

・築：17年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

1,800

万円

坪単価

297.5

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩2分）

・築：23年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

6,400

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩2分）

・築：38年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

4,100

万円

坪単価

246.4

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩2分）

・築：44年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

2,800

万円

坪単価

185.1

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩1分）

・築：25年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

6,600

万円

坪単価

290.9

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩2分）

・築：27年

・占有面積：60㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第２四半期）

売買価格

5,500

万円

坪単価

303

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩2分）

・築：23年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

6,500

万円

坪単価

307

万円/坪

東京都墨田区菊川（森下徒歩5分）

・築：18年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

2,600

万円

坪単価

343.8

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩1分）

・築：33年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

6,900

万円

坪単価

325.9

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩4分）

・築：45年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

3,800

万円

坪単価

228.4

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩3分）

・築：38年

・占有面積：65㎡

・間取り：3LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第１四半期）

売買価格

4,400

万円

坪単価

223.8

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩2分）

・築：33年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2022年第４四半期）

売買価格

3,800

万円

坪単価

179.5

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩4分）

・築：43年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2022年第４四半期）

売買価格

3,000

万円

坪単価

220.4

万円/坪

東京都墨田区菊川（菊川徒歩1分）

・築：33年

・占有面積：145㎡

・間取り：4LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2022年第４四半期）

売買価格

9,100

万円

坪単価

207.5

万円/坪

近隣の中古マンション相場

ハーモニーレジデンス森下♯001

推定価格：2,680〜2,720万円

東京都墨田区立川１丁目５－９

2014/03（築11年） / 7階建

プレスタイル森下

推定価格：算出不可〜算出不可

東京都墨田区立川１丁目５−１４

2010/03（築15年） / 7階建

アルシェ菊川

推定価格：2,630〜5,930万円

東京都墨田区立川３丁目６−１５

1997/09（築28年） / 8階建

アンビシャスマンション東京シティ

推定価格：3,460〜6,040万円

東京都墨田区千歳３丁目５−１２

2005/02（築20年） / 9階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）