西落合ファミリーマンションの中古価格・相場

西落合ファミリーマンションは、新宿区西落合３丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸、10階建ての中規模中層マンションです。内野工務店が分譲、内野工務店の施工で1973年07月に竣工しました。
最寄駅は都営大江戸線の落合南長崎駅で徒歩2分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。西武池袋線東長崎駅13分、西武新宿線中井駅15分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区西落合３丁目８−５

総戸数

全65戸

間取り

1LDK, 2LDK

施工

内野工務店

管理会社

日本ハウズイング

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）

築年数

1973/07（築52年）

階数

10階建

駐車場

分譲会社

内野工務店

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域, 第二種住居地域

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所在地

東京都新宿区西落合３丁目８−５

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西落合(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

3,961.5万円

平均坪単価

267.7万円 / 坪

81万円 / ㎡

平均築年数

35.4年

平均駅距離

6.2分

平均占有面積

48.8㎡ (14.8坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

西落合(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

西落合ファミリーマンションと類似する西落合(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩7分）

・築：30年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,400

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩3分）

・築：21年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：２種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,000

万円

坪単価

367.3

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩8分）

・築：33年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,100

万円

坪単価

181.8

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩11分）

・築：28年

・占有面積：95㎡

・間取り：4LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

7,600

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩2分）

・築：48年

・占有面積：55㎡

・間取り：3DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,400

万円

坪単価

204.4

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩8分）

・築：44年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,600

万円

坪単価

171.9

万円/坪

東京都新宿区西落合（）

・築：0年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,600

万円

坪単価

396.7

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩10分）

・築：43年

・占有面積：65㎡

・間取り：3DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,000

万円

坪単価

203.4

万円/坪

東京都新宿区西落合（）

・築：0年

・占有面積：30㎡

・間取り：1K

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

3,800

万円

坪単価

418.7

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩2分）

・築：52年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

2,900

万円

坪単価

239.7

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩6分）

・築：13年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第２四半期）

売買価格

9,000

万円

坪単価

396.7

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩4分）

・築：33年

・占有面積：30㎡

・間取り：2K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第２四半期）

売買価格

1,900

万円

坪単価

209.4

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩7分）

・築：44年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第２四半期）

売買価格

2,200

万円

坪単価

161.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（）

・築：0年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

2,100

万円

坪単価

347.1

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩8分）

・築：42年

・占有面積：15㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

960

万円

坪単価

211.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩6分）

・築：13年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

6,000

万円

坪単価

360.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩3分）

・築：21年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：２種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

5,700

万円

坪単価

342.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩8分）

・築：33年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

790

万円

坪単価

130.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩3分）

・築：17年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,000

万円

坪単価

330.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（新井薬師前徒歩12分）

・築：58年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：鉄骨造

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,100

万円

坪単価

80.8

万円/坪

近隣の中古マンション相場

落合南長崎パークハウス

推定価格：2,840〜9,850万円

東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６

1998/08（築27年） / 5階建

エヴェナール西落合

推定価格：560〜1,000万円

東京都新宿区西落合１丁目３２－１９

1991/12（築34年） / 4階建

コスモ西落合

推定価格：1,860〜3,510万円

東京都新宿区西落合３丁目１－２

1986/03（築39年） / 8階建

菱和パレス中落合

推定価格：780〜2,200万円

東京都新宿区中落合４丁目１９−１２

1996/07（築29年） / 4階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）