フェアロージュ哲学堂公園の中古価格・相場

フェアロージュ哲学堂公園は、新宿区西落合２丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸、6階建ての小規模中層マンションです。新日本製鐵が分譲、松井建設の施工で1997年12月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩9分と駅までもほど近く、アクセスは良いです。都営大江戸線落合南長崎駅9分、西武池袋線東長崎駅19分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区西落合２丁目１２−８

総戸数

全28戸

間取り

2LDK, 3LDK, 4LDK以上

施工

松井建設

管理会社

日鉄コミュニティ

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

1997/12（築28年）

階数

6階建

駐車場

有り

分譲会社

新日本製鐵

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

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所在地

東京都新宿区西落合２丁目１２−８

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西落合(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

3,501.9万円

平均坪単価

254.3万円 / 坪

76.9万円 / ㎡

平均築年数

28.6年

平均駅距離

5.5分

平均占有面積

44.2㎡ (13.4坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

西落合(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

フェアロージュ哲学堂公園と類似する西落合(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区西落合（）

・築：0年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

2,100

万円

坪単価

347.1

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩8分）

・築：42年

・占有面積：15㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

960

万円

坪単価

211.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩6分）

・築：13年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

6,000

万円

坪単価

360.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩3分）

・築：21年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：２種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

5,700

万円

坪単価

342.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩8分）

・築：33年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

790

万円

坪単価

130.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩3分）

・築：17年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１低住専地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

4,000

万円

坪単価

330.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（新井薬師前徒歩12分）

・築：58年

・占有面積：45㎡

・間取り：2DK

・構造：鉄骨造

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

1,100

万円

坪単価

80.8

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩8分）

・築：28年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第１四半期）

売買価格

5,600

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩2分）

・築：45年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

3,400

万円

坪単価

249.8

万円/坪

東京都新宿区西落合（新江古田徒歩8分）

・築：29年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

4,800

万円

坪単価

244.1

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩6分）

・築：30年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

1,200

万円

坪単価

198.3

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩2分）

・築：28年

・占有面積：40㎡

・間取り：2K

・構造：RC

・改装：済

・用途地域：２種住居地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

2,900

万円

坪単価

239.7

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩1分）

・築：25年

・占有面積：60㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：SRC

・改装：済

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第４四半期）

売買価格

5,300

万円

坪単価

292

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩1分）

・築：28年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：２種住居地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

1,200

万円

坪単価

198.3

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩5分）

・築：30年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

1,300

万円

坪単価

214.9

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩6分）

・築：13年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

7,300

万円

坪単価

344.7

万円/坪

東京都新宿区西落合（新井薬師前徒歩6分）

・築：20年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

1,900

万円

坪単価

314

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩3分）

・築：46年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

1,900

万円

坪単価

125.6

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩10分）

・築：47年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

2,500

万円

坪単価

183.7

万円/坪

東京都新宿区西落合（落合南長崎徒歩6分）

・築：13年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2023年第３四半期）

売買価格

4,600

万円

坪単価

337.9

万円/坪

近隣の中古マンション相場

パークハウス哲学堂公園

推定価格：3,670〜7,520万円

東京都中野区松が丘１丁目３５−４

2003/06（築22年） / 4階建

メイツ哲学堂公園

推定価格：2,180〜5,120万円

東京都中野区江古田１丁目３７−１

1998/09（築27年） / 7階建

落合コーポ

推定価格：1,960〜2,000万円

東京都新宿区西落合２丁目２２−１５

1963/10（築62年） / 4階建

アーバイル新宿西落合

推定価格：1,650〜2,200万円

東京都新宿区西落合２丁目５−１３

2005/09（築20年） / 4階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）