サンパレス新宿の中古価格・相場

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サンパレス新宿

推定価格：1,460〜5,220万円

専有面積：18.02㎡〜 77.88㎡

平均坪単価：293.6万円/坪 (88.8万円/㎡)

所在地：東京都新宿区西新宿８丁目１２−１

戸数：全123戸

築年数：1981/03（築45年）

交通：

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅（徒歩1分）

都営大江戸線都庁前駅（徒歩7分）

都営大江戸線新宿西口駅（徒歩11分）

JR中央線大久保駅（徒歩12分）

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅（徒歩12分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

サンパレス新宿は、新宿区西新宿８丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸、12階建ての大規模中層マンションです。東晃が分譲、間組の施工で1981年03月に竣工しました。
最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩1分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。都営大江戸線都庁前駅7分、都営大江戸線新宿西口駅11分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区西新宿８丁目１２−１

総戸数

全123戸

間取り

ワンルーム, 1LDK, 2LDK, 3LDK

施工

間組

管理会社

大京アステージ

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）

築年数

1981/03（築45年）

階数

12階建

駐車場

有り

分譲会社

東晃

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

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所在地

東京都新宿区西新宿８丁目１２−１

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西新宿(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

8,767.7万円

平均坪単価

496.8万円 / 坪

150.3万円 / ㎡

平均築年数

24年

平均駅距離

5.6分

平均占有面積

52.3㎡ (15.8坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

西新宿(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

サンパレス新宿と類似する西新宿(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区西新宿（初台徒歩6分）

・築：46年

・占有面積：50㎡

・間取り：1R

・構造：鉄骨造

・改装：未

・用途地域：２種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

7,500

万円

坪単価

495.9

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩6分）

・築：2年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

12,000

万円

坪単価

881.5

万円/坪

東京都新宿区西新宿（都庁前徒歩5分）

・築：48年

・占有面積：35㎡

・間取り：1DK

・構造：

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

349.5

万円/坪

東京都新宿区西新宿（初台徒歩6分）

・築：46年

・占有面積：60㎡

・間取り：1LDK

・構造：鉄骨造

・改装：未

・用途地域：２種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

7,800

万円

坪単価

429.8

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩7分）

・築：9年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

13,000

万円

坪単価

716.3

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩4分）

・築：21年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,400

万円

坪単価

462.8

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩6分）

・築：2年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

21,000

万円

坪単価

867.8

万円/坪

東京都新宿区西新宿（新宿西口徒歩4分）

・築：49年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,600

万円

坪単価

343.8

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩6分）

・築：1年

・占有面積：75㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

23,000

万円

坪単価

1,013.8

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿徒歩2分）

・築：54年

・占有面積：30㎡

・間取り：1DK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

220.4

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩7分）

・築：9年

・占有面積：85㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

19,000

万円

坪単価

738.9

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿徒歩8分）

・築：20年

・占有面積：135㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

26,000

万円

坪単価

636.7

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿徒歩4分）

・築：28年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,200

万円

坪単価

363.6

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩6分）

・築：18年

・占有面積：40㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,300

万円

坪単価

438

万円/坪

東京都新宿区西新宿（都庁前徒歩6分）

・築：47年

・占有面積：35㎡

・間取り：1K＋S

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,700

万円

坪単価

349.5

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩8分）

・築：9年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

13,000

万円

坪単価

716.3

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩1分）

・築：15年

・占有面積：30㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,600

万円

坪単価

286.5

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩7分）

・築：9年

・占有面積：90㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１種住居地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

18,000

万円

坪単価

661.2

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿徒歩4分）

・築：23年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,700

万円

坪単価

357

万円/坪

東京都新宿区西新宿（西新宿五丁目徒歩7分）

・築：9年

・占有面積：80㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

20,000

万円

坪単価

826.4

万円/坪

近隣の中古マンション相場

ザ・パークハウス新宿タワー

推定価格：4,850〜18,570万円

東京都新宿区北新宿２丁目２１−２

2012/01（築14年） / 20階建

パークタワー西新宿エムズポート

推定価格：3,370〜9,940万円

東京都新宿区西新宿８丁目１４−２７

2013/09（築13年） / 27階建

ブランズ西新宿

推定価格：3,410〜9,240万円

東京都新宿区西新宿７丁目１９−１０

2012/02（築14年） / 12階建

スカイコート新宿新都心

推定価格：1,510〜1,550万円

東京都新宿区西新宿８丁目３−３７

1999/02（築27年） / 9階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）