グランスイート高田馬場ザ・レジデンスの中古価格・相場

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グランスイート高田馬場ザ・レジデンス

推定価格：4,460〜16,320万円

専有面積：41.02㎡〜 138.91㎡

平均坪単価：396.2万円/坪 (119.9万円/㎡)

所在地：東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０

戸数：全37戸

築年数：2013/03（築12年）

交通：

JR山手線高田馬場駅（徒歩4分）

東京メトロ東西線高田馬場駅（徒歩8分）

東京メトロ副都心線西早稲田駅（徒歩14分）

JR山手線新大久保駅（徒歩16分）

西武新宿線下落合駅（徒歩17分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

グランスイート高田馬場ザ・レジデンスは、新宿区高田馬場４丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸、6階建ての中規模中層マンションです。丸紅が分譲、大日本土木の施工で2013年03月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩4分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。東京メトロ東西線高田馬場駅8分、東京メトロ副都心線西早稲田駅14分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０

総戸数

全37戸

間取り

1LDK, 2LDK, 3LDK

施工

大日本土木

管理会社

三菱地所コミュニティ

構造

RC（鉄筋コンクリート造）

築年数

2013/03（築12年）

階数

6階建

駐車場

有り

分譲会社

丸紅

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域, 第一種中高層住居専用地域

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所在地

東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０

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高田馬場(新宿区) の中古マンション価格相場

平均価格

4,117.9万円

平均坪単価

301万円 / 坪

91万円 / ㎡

平均築年数

35.5年

平均駅距離

4.9分

平均占有面積

43.2㎡ (13.1坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

高田馬場(新宿区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

グランスイート高田馬場ザ・レジデンスと類似する高田馬場(新宿区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩4分）

・築：46年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,200

万円

坪単価

264.5

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩7分）

・築：46年

・占有面積：50㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

132.2

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩7分）

・築：52年

・占有面積：65㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,300

万円

坪単価

218.7

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（西早稲田徒歩1分）

・築：52年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,400

万円

坪単価

249.8

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩6分）

・築：48年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,400

万円

坪単価

231.4

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩3分）

・築：46年

・占有面積：25㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,700

万円

坪単価

224.8

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩2分）

・築：11年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,300

万円

坪単価

436.4

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（下落合徒歩7分）

・築：55年

・占有面積：50㎡

・間取り：2DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,600

万円

坪単価

171.9

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩9分）

・築：13年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：準工業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,200

万円

坪単価

417

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩6分）

・築：40年

・占有面積：20㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,500

万円

坪単価

247.9

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩9分）

・築：21年

・占有面積：65㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

7,200

万円

坪単価

366.2

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩2分）

・築：45年

・占有面積：25㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

1,800

万円

坪単価

238

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（西早稲田徒歩1分）

・築：52年

・占有面積：40㎡

・間取り：1DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,100

万円

坪単価

256.2

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（西早稲田徒歩4分）

・築：25年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

6,600

万円

坪単価

363.6

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩5分）

・築：10年

・占有面積：30㎡

・間取り：1R

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

3,100

万円

坪単価

341.6

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩9分）

・築：24年

・占有面積：65㎡

・間取り：1LDK＋S

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

7,500

万円

坪単価

381.4

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩5分）

・築：16年

・占有面積：75㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

14,000

万円

坪単価

617.1

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩7分）

・築：25年

・占有面積：50㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

4,800

万円

坪単価

317.4

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩4分）

・築：44年

・占有面積：35㎡

・間取り：1DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2024年第４四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

188.9

万円/坪

東京都新宿区高田馬場（高田馬場徒歩7分）

・築：46年

・占有面積：30㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：１中住専地域（売買時期：2024年第３四半期）

売買価格

1,900

万円

坪単価

209.4

万円/坪

近隣の中古マンション相場

パークハウス高田馬場公園アーバンス

推定価格：2,490〜7,060万円

東京都新宿区高田馬場４丁目２−７

2005/09（築20年） / 6階建

西戸山タワーホウムズサウスタワー

推定価格：5,040〜8,570万円

東京都新宿区百人町３丁目１－３

1988/01（築37年） / 25階建

高田馬場パークハウス弐番館

推定価格：2,980〜4,780万円

東京都新宿区高田馬場４丁目３２−１９

1997/01（築28年） / 4階建

藤和シティホームズ高田馬場

推定価格：3,080〜7,580万円

東京都新宿区高田馬場４丁目１１−１４

1998/08（築27年） / 6階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）