エクセル新大塚の中古価格・相場

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エクセル新大塚

推定価格：4,440〜8,720万円

専有面積：58㎡〜 75.1㎡

平均坪単価：321.8万円/坪 (97.3万円/㎡)

所在地：東京都豊島区東池袋５丁目５０−３

戸数：全37戸

築年数：1997/02（築29年）

交通：

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅（徒歩2分）

都電荒川線向原駅（徒歩5分）

都電荒川線大塚駅前駅（徒歩9分）

JR山手線大塚駅（徒歩10分）

都電荒川線東池袋四丁目駅（徒歩12分）

この物件に関する情報は東京中古マンション相場が独自に収集したデータを元に参考情報として作成しているもので、実際に販売している物件情報ではありません。

エクセル新大塚は、豊島区東池袋５丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸、13階建ての中規模中層マンションです。近鉄不動産が分譲、五洋建設の施工で1997年02月に竣工しました。最新の耐震基準に適用しています。
最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩2分と駅までも大変近く、アクセスは抜群に良いです。都電荒川線向原駅5分、都電荒川線大塚駅前駅9分と複数の駅も利用できます。

物件詳細

住所

東京都豊島区東池袋５丁目５０−３

総戸数

全37戸

間取り

2LDK, 3LDK

施工

五洋建設

管理会社

近鉄住宅管理

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）

築年数

1997/02（築29年）

階数

13階建

駐車場

有り

分譲会社

近鉄不動産

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

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所在地

東京都豊島区東池袋５丁目５０−３

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東池袋(豊島区) の中古マンション価格相場

平均価格

6,640.2万円

平均坪単価

410.6万円 / 坪

124.2万円 / ㎡

平均築年数

28.9年

平均駅距離

5.5分

平均占有面積

46.2㎡ (14坪)

※上記は直近約1年間の参考相場です。

東池袋(豊島区) の中古マンション価格相場推移

坪単価万円 / ㎡

※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。実際の取引価格を基にした信頼のおける価格相場を参考に、お客様の中古マンション取引にご活用下さい。

近隣中古マンションの成約事例

エクセル新大塚と類似する東池袋(豊島区)の過去の売買取引データを調べることができます。相場の参考としてください。

東京都豊島区東池袋（池袋徒歩8分）

・築：38年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,000

万円

坪単価

330.6

万円/坪

東京都豊島区東池袋（大塚徒歩6分）

・築：27年

・占有面積：45㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,800

万円

坪単価

279.2

万円/坪

東京都豊島区東池袋（東池袋徒歩7分）

・築：16年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

8,100

万円

坪単価

486.9

万円/坪

東京都豊島区東池袋（大塚徒歩3分）

・築：24年

・占有面積：35㎡

・間取り：1K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,700

万円

坪単価

255

万円/坪

東京都豊島区東池袋（東池袋徒歩1分）

・築：19年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

18,000

万円

坪単価

743.8

万円/坪

東京都豊島区東池袋（池袋徒歩5分）

・築：44年

・占有面積：45㎡

・間取り：1LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

4,700

万円

坪単価

345.3

万円/坪

東京都豊島区東池袋（東池袋徒歩5分）

・築：7年

・占有面積：80㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：近隣商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

18,000

万円

坪単価

743.8

万円/坪

東京都豊島区東池袋（池袋徒歩4分）

・築：45年

・占有面積：55㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

5,800

万円

坪単価

348.6

万円/坪

東京都豊島区東池袋（池袋徒歩11分）

・築：25年

・占有面積：65㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

9,200

万円

坪単価

467.9

万円/坪

東京都豊島区東池袋（大塚徒歩6分）

・築：44年

・占有面積：20㎡

・間取り：1K

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

1,200

万円

坪単価

198.3

万円/坪

東京都豊島区東池袋（東池袋徒歩8分）

・築：18年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,600

万円

坪単価

545.5

万円/坪

東京都豊島区東池袋（池袋徒歩11分）

・築：23年

・占有面積：60㎡

・間取り：2LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

9,500

万円

坪単価

523.4

万円/坪

東京都豊島区東池袋（池袋徒歩6分）

・築：10年

・占有面積：25㎡

・間取り：1K

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

3,400

万円

坪単価

449.6

万円/坪

東京都豊島区東池袋（池袋徒歩7分）

・築：45年

・占有面積：25㎡

・間取り：1R

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,200

万円

坪単価

290.9

万円/坪

東京都豊島区東池袋（東池袋徒歩1分）

・築：19年

・占有面積：75㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

15,000

万円

坪単価

661.2

万円/坪

東京都豊島区東池袋（東池袋徒歩8分）

・築：25年

・占有面積：90㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

14,000

万円

坪単価

514.2

万円/坪

東京都豊島区東池袋（東池袋徒歩1分）

・築：19年

・占有面積：40㎡

・間取り：1LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,800

万円

坪単価

562

万円/坪

東京都豊島区東池袋（池袋徒歩10分）

・築：44年

・占有面積：25㎡

・間取り：1DK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

2,400

万円

坪単価

317.4

万円/坪

東京都豊島区東池袋（東池袋徒歩1分）

・築：19年

・占有面積：70㎡

・間取り：3LDK

・構造：RC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

14,000

万円

坪単価

661.2

万円/坪

東京都豊島区東池袋（池袋徒歩8分）

・築：45年

・占有面積：70㎡

・間取り：2LDK

・構造：SRC

・改装：未

・用途地域：商業地域（売買時期：2025年第１四半期）

売買価格

6,500

万円

坪単価

307

万円/坪

近隣の中古マンション相場

パークハウス護国寺

推定価格：4,650〜12,340万円

東京都文京区大塚６丁目２９－１５

2008/07（築18年） / 6階建

ブランズ文京護国寺

推定価格：5,810〜11,110万円

東京都文京区大塚６丁目２４－１５

2015/12（築11年） / 5階建

ブランズ東池袋

推定価格：2,960〜8,140万円

東京都豊島区東池袋４丁目３７−１

2010/07（築16年） / 10階建

ルジェンテ南大塚

推定価格：2,320〜6,410万円

東京都豊島区南大塚３丁目４２−１０

2010/08（築16年） / 13階建

東京中古マンション相場は、国土交通省が提供する過去10年間の不動産取引情報をもとに収集した中古マンションの価格相場情報と東京中古マンション相場が独自に収集した物件概要等の情報をまとめ、3ケ月毎に最新の情報を提供しています。エリアや駅、マンション名から物件情報を検索することができ、お客様がマンションの購入や売却を考える際に正しい中古物件相場を把握し、納得のお取引が可能となります。東京中古マンション相場を利用して、賢く・納得のマンション売買を実現してみてください。（物件情報管理責任者：宅地建物取引士遠山慎一）